限购能让北京的房价下跌吗？
说过很多遍 ， 限购限贷不可能从根本上解决房价上涨问题 ， 只能缓解房价上涨压力 ， 不会让北京房价真的下跌的 。先来看看深圳限购18个月的成绩拿深圳来举例 ， 深圳从2016年10月开始限购调控 ， 当时的房价均价是55611元每平方 ， 并且房价连续下跌了18个月 ， 然后2018年3月的均价是54185元每平方 ， 基本上18个月的下降也仅仅降了1400多块钱 ， 杯水车薪 ， 买不起的依然买不起 。
2018年3月 ， 相比2月 ， 只下降了6元 。说起来对限购也起到了很好的调控作用 ， 整体呈下降趋势 。但是这么降价你是在跟我开玩笑吗？北京房价因为限购降不下来 。北京限购以来 ， 一手房上涨趋势得到有效抑制 ， 但二手房价格不降反升 ， 可见北京楼市需求旺盛 。楼市二手房价倒挂 ， 刺激了一手房价格的进一步上涨 。
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