租金坚挺不代表房价一定会坚挺，这好比一个餐馆的菜单，白菜缺货的时候，炒白菜它就会从十元一份涨到三十元一份，但并不代表炒白菜要三十元一份，回锅肉就应该从四十元一份涨到一百元一份 。回锅肉涨不涨价由猪决定，白菜说了不算 。餐馆的价格太高味道不好，食客不光顾你还是白瞎 。最终，决定餐馆生意好坏的因素，猪说了也不算，得食客的味蕾食客的钱包说了算！当下的房价收入比跌回到正常值了吗？还没有 。
【2018年两年后房价,18年房价大涨后】只有房价收入比回归正常值，刚需才会变成有效需求 。国务院办公厅近日印发《2018-2020年完善消费促进体制机制实施方案》，提出2018-2020年大力发展住房租赁市场 。这不仅解决了刚需居住问题，也解决了炒房囤房者的出路问题，最终解决了30%的高空置率问题 。你可以解读这份文件的深刻含义 。
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