郑州西安为什么占比高？是因为经济欠发达 ， 加上城市常住人口超千万 。但昆明不一样 ， 常住人口在省会城市中也只是中等 ， 昆明的发展严重依赖于房地产 ， 今年年末预计更高 。结论已经很明显了 ， 昆明目前的房价处于一种变态的环境 。什么时候适合买房 ， 不要简单的只看房价 ， 可以考虑房价在GDP中的占比 ， 一旦下跌到20%以下 ， 就非常合适入手 ， 因为这座城市除了房子 ， 你还可以拥有更多的财富 。
昆明房价继续上涨且涨幅扩大 ， 已连涨23个月 ， 你怎么看？
楼盘网感谢邀请！作为一个旅游城市 ， 在政策的作用下 ， 虽然房价上涨的幅度被限制了 ， 但昆明的房价还是在不断上涨的 。根据中国房价行情网公布的最新数据显示 ， 5月昆明的二手房均价已经达到11,396 元/平米 ， 连续上涨了23个月！随着交通条件的不断改善 ， 城市竞争力的不断提升 ， 加上云南得天独厚的气候条件 ， 这些都吸引着越来越多的购房者选择在昆明置业 ， 在这样的背景下昆明购房需求一直保持一个高增长的趋势 ， 需求对房价的支撑作用不需要笔者过多解释大家应该都明白 ， 这也是为什么过去23个月里昆明房价能上涨的原因 。
【2016年7月份昆明的房价,昆明房价继续上涨且涨幅扩大】当然 ， 对于昆明房价的走势 ， 我们更关心的是昆明房价未来是否会继续上涨 。在我看来 ， 昆明房价未来上涨还是有基础的 ， 但也要注意风险 。毕竟昆明作为云南省唯一的经济中心 ， 人口占全省五分之一 ， GDP占全省近三分之一 ， 这些都支撑着昆明房价的上涨 。但由于外来人口在昆明的购房者中占比较重 ， 这对昆明的楼市构成了一定的威胁 。在这样的背景下 ， 不排除房价下跌的可能 。
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