开发商集体搞了个670万亩拍卖吸引购房者眼球，造成价格未来上涨的假象 。五综述1德州四线城市定位以及老百姓购买力弱人口外流匹配不了高房价2670万亩高价存在偶然性，另外根据以往开发案例判断此为中高端改善系列产品，所以对刚需产品不构成竞争力3670万亩或许是开发商为了推动房价上涨而集体搞得一次营销活动。
影响房价的主要原因是地价吗？
影响房价的三个最重要的因素是成本，市场资金 。这三个因素在不同时期对房价的影响是不同的，有时是独立的，有时是共同的，有时又会反过来影响房价 。从一线城市的楼市发展就可以看出两者的关系 。以深圳南山区的房价为例 。2000年左右，当时楼面价从几百到两千块每平米不等，加上其他成本，总成本大概在两千到四千块每平米 。
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