其实这个说法太过绝对 , 并非完全不合适 , 重点是把握提前还款的时间 。
理由是等额本息 , 前期主要偿还贷款利息 , 本金还的很少 , 后期本金还的多 , 利息越还越少 , 所以前期贷款利息占了大头 , 越早提前还款 , 能节省的利息越多 , 反之越往后 , 利息已经还的差不多了 , 相比就没有什么提前还款的必要了 。
提前还款 , 若距离放款时间较短 , 比如正常还贷一年以内就提出申请 , 一般需要收取一笔提前还款违约金 , 这部分违约金再加上等额本息前期的大额利息 , 提前还款很不划算 , 所以不合适 。
所以 , 等额本息提前还款 , 应选择在一年以后 , 贷款银行不再收取违约金的时候 , 但又需要选择在贷款期限的1/3时间以前 , 这样还能节省的利息相对较多 , 提前还款更具有实质性意义 。

温馨提示:
1、若在申请贷款时 , 就有打算提前还款 , 那么选择等额本金还款方式会比选择等额本息更合适 。
2、若手中余钱不多 , 每月仅靠固定工资收入来进行还款 , 选择等额本息 , 还是比较稳定的 , 每月还款金额固定 , 压力不大 。
等额本息20年提前还款最佳时间?前1-7年 , 提前还款比较合适 。
1、若是1年以内就提前还款 , 则需要支付一笔提前还款违约金 , 且利息支付最多 , 还不如不要申请贷款 , 所以并不合适 。
2、若是7年以后再提前还款 , 则等额本息方式下 , 总利息已支付大半 , 利息都快要还完了 , 再来提前还款 , 已经太迟 , 也不合适 。
举例说明:
假设贷款本金20万 , 贷款年利率为4.9% , 选择等额本息贷20年 , 那么:
每月月供=1308.89元 , 总利息=114133.14元 ,
第1年利息和=9665.52元 ,
第2年利息和=9362.76元 ,
第3年利息和=9044.84元 ,
第4年利息和=8710.96元 ,
第5年利息和=8360.4元 ,
第6年利息和=7992.23元 ,
第7年利息和=7605.62元 ,
前7年已付利息=60742.33元 ,
与总利息简单对比可知 , 前7年已付利息已超过总利息的一半 , 剩余53390.81利息 , 可以用接下来的13年来还 , 所以若7年以后再提前还款 , 或多或少都会觉得不划算 。
【为什么说等额本息提前还款不合适】若是半年就提前还款 , 除了已付的半年利息4869.69元以外 , 还有可能产生最高不超过6个月正常利息的违约金 , 这样一加 , 费用还是要支出大半 , 和第1年的利息和9665.52元 , 差别不大 , 所以1年内就提前还款也没有什么必要 。
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