套房|【风·测评】首开去化表现抢眼！万科揽境热销秘诀解析户型

来源：凤凰网房产南通站
7月26日，中创区纯新盘——万科揽境首开，此次推出7栋楼共325套房源，户型建面约118-260㎡，限价29500元/㎡，采取线上选房开盘方式。

小编致电项目案场，据销售人员透露，昨日首开去化约7-8成。据南通通房e办最新数据，截至发稿前，万科揽境首开房源已售已备案套202套（备案数据有一定延迟），去化率约62.15%。

（截图来源：通房e办）
首开当日去化约7-8成，虽比不上此前万科方圆开盘即罄的火爆，但在当前南通楼市大环境下，这个去化成绩还是不错的。
【万科揽境-多维测评】
1、拿地回顾
去年11月，万科&天一联合体摇号竞得中创区“双限摇号”R20030地块，成交总价28.76亿，成交地价39340元/㎡，楼面价17254元/㎡，溢价率17.64%，限房价29500元/㎡。
2、项目简介
拿地5个月，项目案名发布——万科揽境。项目规划24栋18-26F高层/小高层，共计1120户，户型建面约118㎡、132㎡、138㎡、155㎡、190㎡、260㎡，精装交付。

3、最新动态
7月26日，万科揽境首开入市，此次推出7栋楼（3、5、6、8、16、18、21幢）共325套房源，户型建面约118-260㎡，限价29500元/㎡，采取线上选房开盘方式。项目总价大约348-767万，不愧为万科“高改”之作。
4、户型点评
万科揽境借鉴万科方圆高改住区打造经验，以约118-260㎡面积段适配南通高净值人群生活改善所需。
A户型 | 建筑面积约118㎡

●精细化收纳空间：约9.1m高效收纳，生活有条不紊
●南向三开间，尺度双阳台：约7.4m奢阔双阳台，尽揽四时风景
●LDK一体化设计：爱与陪伴的日常，家庭交互生活场
●动静分离：人性化空间布局，承载全年龄段家庭结构
●主卧套房配置：主卧带景观飘窗、独立卫浴及衣帽间，开启舒适人居生活
B户型 | 建筑面积约132㎡

●入户效率空间：空间延伸，生活舒适惬意
●LDK一体化设计：约5.2m宽厅，场景化洄游动线
●精细化收纳空间：约9.5m高效收纳空间，生活有条不紊
●奢阔阳台：约8.2m奢阔双阳台，尽瞰城市风光
●南北通透格局：引清风、鲜氧入室，恰到好处舒居体验
●定制级主卧套房：尊崇私人领域，品味奢雅格调
C户型 | 建筑面积约138㎡

●两梯两户：通勤高效，入户空间延伸
●南向四开间，家族式格局：生活分区效率原则设计，私密与亲密共享
●LDK一体化设计：场景化洄游动线，家庭交互生活场
●个性化X空间：全生命周期功能空间，书房、兴趣室随心选择
●日式次卫设计：干湿分离，家政与盥洗室集合，增强实用性功能
D户型 | 建筑面积约155㎡

●两梯两户：通勤高效，入户空间延伸
●LDK一体化：赋能空间活力，交织家庭情感，营造美好日常
●南向四开间：南北通透，三房朝南，沉浸风景与阳光
●瞰景双阳台：约8.6m奢阔双阳台，奢享光景世界
●尺度主卧套房：步入式衣帽间、奢配卫浴，熨帖雅致生活
E户型 | 建筑面积约190㎡

套房|【风·测评】首开去化表现抢眼！万科揽境热销秘诀解析

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