投资中档酒店，是必然选择 。02、总投资款多少钱？总的投资款=单房平均投资金额*房间数 。目前上市场上，中档酒店的单房平均投资金额为10万-12万元 。市场上主流的一线酒店品牌，单房投资金额如下图：受不同地区的人工成本、物价、物业条件不同 。单房平均投资金额有1万元左右的上下浮动 。另外，单房投资金额包括所有费用，从装修设计，采购、办证等费用，从毛坏房到品牌标准的可出售客房的状态 。
总的投资款，可以根据你的自己的资金情况，并结合品牌的要求，一般像品牌酒店需要的客房数在100间左右 。太大体量，建议谨慎，除非有物业租金有优势、或者位置特别好 。03、加盟哪个品牌？你可以多找几家不同的酒店BD，重点对比总的投资金额和投资回报率 。目前中档酒店，市场上的平均回报周期为4年 。你可以以此为参考标准，如果4年无法回本，看看品牌有没有兜底协议 。
现在品牌酒店竞争大，很多品牌酒店都有兜底的协议 。如果预期内，盈利指标不合格，酒店品牌会对赌协议 。总之，酒店老板投资酒店，除了投资安全外，对标同档次酒店的总体投资金额和投资回报 。作为立项和加盟品牌的底线，低于市场水平的投资回报，需要谨慎 。我是一个在深圳创业的酒店人希望我的回答，可以帮到你更多酒店运营、投资干货分享欢迎关注：小王在酒店 。
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