新疆乌鲁木齐未来房价走势,乌鲁木齐如今的房价 _房价

第一，新疆乌鲁木齐绝对是唯一没有对手的城市。无论是昌吉石河子喀什库尔勒，第二名都和乌鲁木齐不在一个数量级，这是乌鲁木齐在新疆的比较优势。作为一个土生土长的新疆兵团人，他曾经在乌鲁木齐呆了7年，他的很多朋友都在乌鲁木齐。1998年至2000年在新疆从事城建工作。
乌鲁木齐如今的房价，再过5年还会是这样高调吗？

作为新疆生新疆长的兵团人，曾经在乌鲁木齐待了7年，很多朋友都在乌鲁木齐，在1998年-2000年，曾经在新疆城建供职。当时乌鲁木齐广汇开发的房子，大概在1500/平左右。如今过去近20年，乌鲁木齐的房价上涨幅度，远远落后于内地省会城市，甚至三线城市。究竟为什么在过去十年中，乌鲁木齐的房价上涨幅度远远落后呢？老戴分析有如下原因1内地居民很少有人会在新疆投资购房，乌鲁木齐的房产主要是被新疆区内居民所消费2乌鲁木齐市是一座多民族混居城市，不同于内地其他多民族混居城市，乌市的小区混居相对不明显，维吾尔聚居小区，和汉族聚居小区是相对明显的，这就导致，汉族聚居小区永远比维族聚居小区的价格要高，而反过来，由于比价效应，价格低的小区，会直接拖累同区域内价高小区的上涨。
随着新疆的安定稳定的日益深入人心，一带一路核心区的地理优势，作为新疆的政治文化交通经济中心的乌鲁木齐，发展可期。所以，老戴认为，乌鲁木齐的房价还会有所上涨。我是戴耀邦，产业地产咨询分析师财经媒体人，现主要专注于产业地产领域的咨询与品牌营销，想要了解更多产业地产相关知识，请关注本人头条号戴耀邦。
乌鲁木齐房地产值得投资吗？

东风快弟，原创真实，绝不抄袭一个字。感谢您的关注和阅读！关于乌鲁木齐的城市评价，房价走势以及具体的几个区域，我前面的问答都说了一些，大家有兴趣可以翻到前面看看。今天，专门讨论乌鲁木齐房地产的投资问题。第一，投资房产先看区域，先看城市。房产投资资金重大，很多人一辈子也就买一两次房子，买房子的钱也是一家人甚至好几家人的心血，需要非常慎重，一步走错，可能改变家庭财产命运。
自己住也就算了，如果是带有投资目的，更要小心，搞不好掉进坑里，几十年爬不出来。如果一说房产投资区域，大家很可能都听说过著名的胡焕庸线，也就是东北的瑷珲到云南的腾冲拉一条直线。这条线的西边是辽阔的西部省份，人烟稀少，经济落后。而这条线的东边，集中了中国发达的区域，是中国经济最活跃，人口最稠密，发展最快最好的地方。
目前，投资界的共识，尽量不要越过胡焕庸线。当然，随着东北地区的持续衰弱，还有一句投资不过山海关。这样一看，其实能投资的地方也就不是太多。顶级的，肯定是三大城市群区域京津冀长三角粤港澳大湾区。选择城市，肯定也是在这些区域里选。而这里面，又首选粤港澳大湾区，这是目前国家给予政策最优惠，发展前景最明朗的一个区域。
【新疆乌鲁木齐未来房价走势,乌鲁木齐如今的房价】另外一些城市，厦门福州青岛郑州武汉西安成渝长沙等等，处于第二层次，也是比较好的选择。第二，乌鲁木齐价值分析。第一部分讲到的城市，不是限购就是投资门槛高不可攀，普通人没有办法投资。限购的你没有资格，有钱干着急。有一些，你可以购买，动辄几百万上千万的房子，首付都付不起。所以，作为新疆来讲，这就是乌鲁木齐的价值，也就是新疆人的最好最后的投资选择。