因为房价天生敏感 ， 自带流量 ， 随后 ， 各类房地产中介网络媒体纷纷转发 ， 加以渲染炒作 。确实东莞部分地方房价已经达到3万以上 ， 主要是与深圳比较靠近的地方 ， ， 2020年4月莞城东城万江南城长安镇东莞市新建商品住宅网上签约销售均价超过三万 ， 但是东莞与深圳不同 ， 深圳金融业发达 ， 高收入阶层更多 ， 房价炒作有更好金融基础更容易加杠杆 ， 而东莞主要是工业基地 ， 更多的是普通打工者 ， 收入更低 ， 房价上涨缺少收入基础 ， 房价不可能出现非理性炒作的 ， 像桥头镇房子均价就只有13005元/平方米 ， 分化较大 。
根据官方数据 。东莞住建局提供的数据显示 ， 今年3、4月份 ， 东莞新建商品住宅销售均价逐月下降 ， 5月份环比上涨2.13% ， 达到22918元/平方米 。并没有某些网站说的那么离谱 。面对市场价格炒作的预期 ， 相关材料显示 ， 决心重拳出击两个月 ， 严厉打击物业囤积造房、哄抬房价炒作、哄抬价格、挂牌价等紧张气氛 。 ， 以确保东莞房地产市场稳定健康发展 。
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