下图是柯城区的房价走势 ， 是一个波动的趋势 。从绝对房价来看 ， 4月份是10184元 ， 在浙江是比较低的 ， 比很多小县城都低 。衢州地处浙江西部 ， 经济在浙江算不上发达 ， 但相对于中西部地区 ， 经济相对发达 。一些小县城的房价接近两万 ， 一万五以上的比较常见 。
衢州房价高的越来越离谱 ， 能在衢州买房的都是什么人？
【浙江的衢州市柯城区房价,衢州房价高的越来越离谱】
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衢州位于浙江的西部 ， 在浙江经济算不得发达 ， 但与中西部相比 ， 经济又是较为发达的 。衢州最有名的就是衢化 ， 现在叫衢化集团有限公司 。衢州属于丘陵地带 ， 土地资源较为珍贵 。下图是柯城区房价走势图 ， 是一个震荡走势 ， 从绝对房价看 ， 4月份是10184元 ， 这个房价在浙江来说是比较低的了 ， 要比很多小县城房价还低 。某些小县城房价已经接近20000元了 ， 超过15000元是较为普遍的 。
衢州经济在浙江不算发达 ， 居民收入也不算高 ， 全年全体居民人均可支配收入为35412元 ， 比上年增长9.7% ， 扣除价格因素增长6.5% 。城镇居民人均可支配收入为46933元 ， 这个收入相对于1万元房价 ， 购买房子压力并不大 ， 一年可以购买4.6平米房子 ， 在全国看也算不得高 ， 因此衢州住房条件还是比较好的 ， 全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米 。
入住率高也会体现在房地产投资和销售上 。19年住宅投资175.88亿元 ， 同比下降17.8% 。住宅销售额175.36万平方米 ， 下降25.5% ， 住宅销售额217.22亿元 ， 下降21.2% 。高端住宅的购买群体在全国范围内基本一致 ， 主要是金融从业人员、行政事业单位员工、部分企业高管和民营企业家等 。衢州是不是这样 ， 没有调查就没有发言权 。
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