乌鲁木齐房价上涨的几个推动力1-各大著名房企纷纷进疆 ， 在提升乌鲁木齐住房品质的同时也彰显了当地市场的吸引力 。2-地王频现 ， 拿地成本不断提高 ， 带来了开发成本的几何式增长 ， 从而推动房价上涨 。3-首府城市自带的人口吸附效应 ， 不断改善供需关系 。4-棚户区改造是房价上涨最关键的原因 ， 乌鲁木齐市老城区改造提升工程将于2018年3月底完成全部312876户征收任务 。
【乌鲁木齐房价2017暴涨,乌鲁木齐的房价还会涨吗】2017年 ， 乌鲁木齐老城区改造提升工程已征收171578户 ， 这意味着2018年将有超过14万拆迁户诞生 。14万户的货币化安置正好是14万户的需求 ， 也就是按每户100平方米计算的1400万立方米的需求 。总体来看 ， 乌鲁木齐的房价是上涨的 。2018年 ， 在房地产调控的大背景下 ， 预计会保持稳中有升的态势 ， 不会出现过大的涨幅 。
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