最关键的是济南房价现在是什么样？他在达到1.7万的时候，就算经历了大规模的棚户区改造，也只是涨了不到一千，现在还是控制在平均1.7万 。所以，这两个地方的房价是不具备可比性的，只能说济南房价对烟台而言有参照性 。济南的产业结构也有特殊性，那是遍地的军工和央企，就业机会和人口集聚能力是不可复制的 。一聊房价就有人出来跟这个比，跟那个比 。
不是说产值一样，房价应该一样 。如果应该是一样的，那不早就一样了吗？相比意义不大，还是参考当地的收入水平比较好 。简单来说，如果一个家庭月收入1万元，消费后一年可以存4万元，5年20万元，可以首付买一套80平米左右均价8000元左右的商品房，一个月大概3000元 。即使这是一个可以接受的房价，当然，买房一般也要7年，因为还有装修钱要省 。
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