3城市建设后发优势 ， 作为新的开发区 ， 受老城区已有既得利益者制约因素较小 ， 城市规划与建设具有后发优势 。4中心城区的挤出效应 ， 受限购限贷影响 ， 原本想在中心城区置业的群体 ， 被迫在不限购区域置业 以及嫌中心城区拥挤 ， 以中心城区一套置换不限购区域两至三套 ， 一套自住 ， 两套出租 ， 并且自住的房子还属改善型住房 ， 这种想法的大有人在 。
5.2017-2018年经历了抑制房价过快上涨的非市场措施 ， 部分人出于买涨不买跌的心理处于观望状态 ， 与2018-2019年经济下行趋势相吻合 ， 进一步加剧了这种观望氛围 。基本可以判断 ， 随着经济周期的上行和行政措施的放开 ， 武汉这样具备形成超级大都市基因的城市 ， 房价会上涨 。6.特别说明 ， 以上为一家之见 ， 不构成购买或投资建议 ， 仅供参考 。
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