第二 ， 市场调节的作用 。归根结底 ， 房子也是商品 ， 供求平衡才能保证价格稳定 。除非外力介入 ， 否则供需紧张就能导致房价大幅上涨 。目前房地产经过近10年的大幅发展 ， 房源供应相对充足 ， 不会出现房源短缺的情况 。第三 ， 受周边城市房价制约 。目前郑州均价15000元/平方米 ， 洛阳9000元/平方米 ， 开封7300元/平方米 ， 新乡7100元/平方米 。如果郑州再涨 ， 人口会流入周边房价更低的地级市或者周边省会城市 。
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