对于贵阳而言，观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆，这里不仅规划现代，而且各方面公共资源都很优越，特别是观山湖公园周边，快速环线以内的房子，能够在10000以下买到，都可以说是非常有眼光的了，更不要说9000的价位，现在就拿沿海那些县级市，甚至是县份，有的房价都已经到达1万多了，观山湖作为省会城市的市府所在地，而且还有这么优越的教育医疗自然生态公园等资源配套，其实1.5万以内，都可以说是存在性价比空间的 。
其实从贵阳地铁的线路规划可以看出，前两条线路1号线和2号线基本都经过老城区和观山湖区，而且都是平分秋色 。1号线和2号线仅有的两个换乘站，一个在老城区，一个在观山湖，可见老金阳新区和观山湖的地位在某种程度上甚至已经超过了老城区 。从Top10内进驻贵阳的房企布局，基本可以看出端倪 。很多名牌房企，比如融创华润恒大龙湖中海等 。，都是国内一流的房企，都把观山湖作为贵阳市场的必争之地，而且很多都是第一批进驻贵阳的，包括贵阳第一家万达广场，也是以这些特长从事观山湖的地产公司 。它专门从事市场和城市研究人员和数据 。比普通人按照科学规律和市政规划方向买房，跟着大品牌布局选址，正确升值的可能性要大得多 。
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