如果房价下跌了 ， 并且把首付30%款跌掉了 ， 买商品房的人肯定会成为负翁 。举个例子你买了价值100万市值的房产 ， 并且缴纳了30%的首付 ， 剩下的70%是借银行的 。结果房价跌去了三成 ， 把你手里的这部分钱给跌去了 ， 剩下还有70%的房款和利息要还给银行 ， 这不是成了负资产的人了吗？房价下跌 ， 一旦超过三成 ， 就是负资产的人士 。
近期 ， 北京周边的燕郊廊坊通州等楼市房价大幅下跌 。有的楼盘从去年的4万元/平方米降到了2.8万元/平方米 ， 房价降了30% ， 首付没了 。这不是负资产吗？所以现在老业主都在和开发商商量 ， 关于退房的纠纷很多 。如果房价再次下跌 ， 投机买家会弃房断供 。事实上 ， 中国购房者成为负资产的还不多见 。而在90年代初的日本 ， 高价购买商品房的人认为 ， 日本的城市人多地少 ， 房价只涨不跌 ， 全部成为负资产 ， 因为日本政府和美联储一起加息 ， 从而破灭了日本的房地产泡沫 。而那些高价买房的人和炒房团 ， 却不得不面对房价下跌70%到80%的巨大压力 ， 过着长期的负面生活 。
推荐阅读
- 湛江市8月份房价涨幅,湛江市区房价开始下跌了是吗
- 花溪2018年房价,2018年下半年
- 哈尔滨房价表,哈尔滨二手房房价大概是多少
- 龙岩房价变化,龙岩的房价还会涨吗
- 2015年湛江房价暴跌,一线房价降温
- 秦开发区房价,临沂经济开发区房价贵不贵
- 2017年石家庄房价预测,石家庄目前房价如何
- 洛阳房价破万,比如洛阳这种三线城市
- 温州温州大厦房价多少,温州房价跌破2万2千元
- 汕头房价3月,汕头的房价什么时候会降