第三:房价的下跌和涨幅 ， 在我国不是全部受经济市场控制的 ， 这是因为 ， 我国的土地所有制为国有土地 ， 个人只有使用权 。受限与土地性质 ， 买卖的各种税收和条件限制 ， 个人没有了自由买卖的权利 ， 所以房价始终是在政府的调控范围 ， 房价还是会以稳定为主 。第四:房地产行业依旧是目前拉动政府GDP的主要经济支柱 ， 土地的拍卖刺激着政府的财务神经 ， 虽然国家很多的政策要求不能以房地产为主要经济行业 ， 但是不可否认房地产还是很大一部分拉动了政府的经济能力 ， 所以政策还是不太愿意看到房价的暴跌 。
广州的房价今年一直在上涨 ， 是什么情况？
北上广深 ， 一线城市 。很多人想知道为什么现在北上广深已经不涨了 ， 尤其是深圳 ， 已经从18个月的高位回落了 。虽然下降率有限 ， 但北上基本不变 。但是广州的房价这两年一路上涨 。原因是什么？其实中国各地的每一波房价上涨都是很有规律的 。都是从一线开始上升 ， 然后到二线 ， 再蔓延到三四线 ， 最后到五线 。那不是广州一线吗？为什么涨的这么慢？因为广州和其他一线城市有点不一样 ， 所以广州各区的贫富分化非常严重 。可以说广州是一个12345线的城市综合体 。
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