唐山被炒的房价,唐山的房还可以买吗 _房价

唐山房价没有基本支撑。唐山房价快速上涨的勇气是多方面的。第一，北京这几年调控严格，那些装备精良的炒房团都来唐炒房。2017年初还不高的房价，突然被他们抬高了40% 。此后每年增长15% 。第四，唐山的快速发展，基础设施的不断完善，交通网络的日益发达，城市整体形象的升级，导致了房价的上涨。
唐山房价哪来的勇气如此飞涨？

这两年唐山房价确实涨得蝎虎，前几天市府主管房地产负责人去北京约谈，看来既沈阳常州银川等地后，唐山也将出台新的调控政策。唐山房价快涨的勇气是多方面的，其一，北京这几年调控严格，那些手有余资的炒房客组团来唐炒房，本来不算高的房价自2017年初一下子被他们炒高40%，此后每年都以15%的速度增长。其二，唐山重工企业退城，中心区腾出大量优质地块，拍卖起价平均每平方9000元，高的达12000元，土地出让价如此之高，房价还能低吗？说白了面粉太贵，面包肯定更贵。
唐山房价火热，请问唐山能否成为世界历史上房价永涨不跌的城市？

答案当然是否定的。提问者提问时就是抱着嘲讽的情绪吧。唐山做为一个三线重工业城市，如若不能转型成功，那么它的命运应该就和大部分东北城市差不多。但幸运的是它的地理位置相对优越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一体化的东风发展自己。但要清醒的意识到唐山的城市吸引力太低。既没有高水平的大学，又不能吸引人才到来。
【唐山被炒的房价,唐山的房还可以买吗】看看我们身边的高才生，有几个学成归来的？这也不怪他们，就算他们想回家乡，也没有他们的用武之地。唐山虽然GDP数字在河北省还算好看，但也就是钢厂煤矿等重工业堆积的，老百姓的收入并不高。城市规划建设方面在河北省也并不突出。道路规划杂乱无章，道路狭窄，简单的平面交通。甚至连新修的二环都不是高架，造成事故频出，更不要说轨道交通了。
这样一个城市怎么会吸引到人才？就算是普通打工者都困难，最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费。所以唐山的房价是没有基础支撑的。这一波涨价也就算是补涨吧，再加上炒房团和开发商的推波助澜，所以才造就了房价疯长的表面现象。但假象终将会破灭。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡，这就是一个信号。没有人才支撑的城市是没有未来的，而一切闹剧收场后，吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市。
唐山房价为什么上涨？
唐山的房价上涨的原因如下:一凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！二京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨。
四唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升。六房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒，调控不会房松！以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法。