大牌开发商的物业和品质更好，所以房价高一点也可以理解 。但是周围小区都认为我旁边有大牌开发商，我只好涨价 。大牌开发商认为你们都涨价了，那我再涨就成死循环了 。有一种说法是西宁地价在涨 。房价怎么降？其实也不是没有道理 。我们举个简单的例子 。北川万达紧挨着北川河，但当时万达拿地最高楼面价达到3120元/ 。旁边中海的位置肯定不如万达在一个角落，但是比万达拿地时间晚，楼面价却变成了5341元/ 。所以房价和地价的上涨有很大的原因 。
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