广州学区房房价,广州东现在房价如何 _广州

同时，购买学区房可以视为一种投资行为。只要重点小学和名校不搬走，学区房就有巨大的升值空间。等孩子毕业了，可以把升值很多倍的房子卖掉。好的学区房一般比其他房子高20% 。虽然贵，但也经常受到家长的关心。学区房与普通商品房相比，具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。
有100万首付，可以投资广州哪里的学区房？

【广州学区房房价,广州东现在房价如何】广州最好的学位房在越秀区，越秀区有个省一级的东风东路小学可以说在广州是最好的学校，还有文德路小学，小北路小学，周边的房价目前4-8万，首付100万几乎买不到，就算买到房，省一级学校也没有那么容易进的。天河区比较好的有华师附小，华阳小学，龙口西小学等，天河区是广州最繁华的区域，楼价比越秀区还贵。天河区还是不要考虑了，毕竟100万首付实在难。
想在广州买学位得满足购房资格，1要么是广州户口且名下不超过两套房，2外地户口必须在广州连续缴纳慢5年的社保方可购买1套！满足购房条件可以考虑番禺区，花都区，黄埔区，南沙的一些90平方左右的学位房，户型太大100万也是很难。每个区都有自己的一些好学校。比较推荐就是南沙的外国语学校，番禺区的市桥中心小学，黄埔的荔园小学，花都的新华一二三小都不错的！周边一些小区首付100万是可以买到的。
广州东现在房价如何，手头上50万能否换一套学区房，有推荐吗？

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
引自百度百科当然，学区房要以居住功能为主，买套房子不容易，不能为了学校而放弃了自己想要的生活环境，买房子的时候，还是要看它的品牌居住体验景观环境以及居住功能及成熟配套等方面，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
同时，购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。结合你的要求，在此推荐增城首创碧桂园悦山府，现楼发售，依山傍山，推窗见景，四季与自然景观为伍，空气质量好。与地铁站有一段安全距离，少了事非人的入侵及打扰，同时又满足出乘坐需求。
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想买广州东学区房，手头上大概有50万，大家有推荐吗？