美国房价为什么不涨,美国房价这么便宜( 二 )


注意到这个问题有近百个肯定答案 , 我换个角度说一下 。每次和国内的亲戚朋友分享美国和加拿大的房价信息 , 甚至在北美房价上涨的时候 , 国内的亲戚朋友都会惊讶的说 , 北美的房价怎么这么低 , 即使是之前35万美元的高点 , 也才200万人民币 , 太便宜了!更不可思议的是 , 得知北美买房时仍拥有土地(天上800米 , 地下800米永远属于个人 , 即使地下发现金矿 , 也属于你个人资产) 。即使考虑到北美交房产税的因素(房产税交的越多 , 小区越好 , 房子越值钱) , 按照房价收入比 , 中国的房价比标准城市至少要比北美贵5倍 。也就是说 , 一旦人民币自由兑换 , 如果还是现在的对美元汇率 , 即使北美房价再翻一倍 , 也会被中国人抢走 。请看附图 , 看看在中国各个城市买一套房需要多少年 。对了 , #北美(尤其是加拿大)是大国吗?#这几年注意到国内很多人去北美旅游 , 问他们的第一感觉 。

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