邯郸各区县2017房价,邯郸现在的房价多少 _房价

近年来，中国各地的房地产市场发展迅速，邯郸的房价也在不断上涨。相对于当地人的收入，房价确实有点高。那么是什么原因导致邯郸房价这么高呢？据统计，截至2017年底，邯郸人口949万。邯郸的房价现在发展很快，如果是刚需的话应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交付。估计邯郸整体房价交房后会稳定下来，不会涨的太快。
邯郸现在的房价多少？

邯郸市区内住宅项目现在一半以上都是精装修交房。现我就单说一下此类精装修住房的价格。仅供参考。受国家三条红线以没及新冠疫情的影响，邯郸房价整体稳中有降。其中东部高铁新城最高，在买房买规划下[捂脸]的意识下，折后价格在9500-11000元。南部新盘集中在东环南沿区域，以碧桂园星钻美的三盘盛世天城盛世西望公园天下华润凯旋门等为代表，均价8500-9500元，而正南只有恒大和华耀城合作开发的恒大悦府项目，且受近来恒大资金流的负面影响，价格已从开盘时的折后11000元跌至8000元[打脸] 。
西部有园博园等公园及邯钢搬迁的因素，房价维持在8000-9000元。北部以北湖为依托的产业就城住宅项目均已消化大半，新的项目似乎有所缓滞，住宅价格9000-9500元左右。以上是单从市内精装修新盘为切入点谈的房价现状。本人预测在只住不炒国家政策下，邯郸市内的房价整体还会有5的下浮空间。不喜勿喷。
邯郸的房价为什么过万了？

邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人。
地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市。邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号丹兰上翰林琴苑金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区。
邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了。2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳。丛台区市场均价为10468.75/，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/，排名第三。
造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的。最主要的原因还是在于需求大而供应少。再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因。只能说是大家都把限购的意义给误解了。其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用。
另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一。再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象。邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久。