不仅仅是福州房价坚挺，今年以来热点城市的房价都比较坚挺 。来说说为什么福州房价有一些坚挺 。第一，虽然一是二手房最能表现一个城市的房价水平，但是一手房的价格也会影响到二手房价格 。国家统计局70个大中城市4月的房价数据出炉，新建商品房住宅价格环比上涨的有62个城市 。说明涨价的面还是比较广的 。福州也是执行限价政策的城市，一手房会不会涨跟官方限价的幅度有关系 。
从目前的情况来看，福州的限价政策已经有所放松 。第二，福州集中土地拍卖的火爆，预示着福州房价将保持坚挺 。前几天，各类媒体都报道了福州土拍的情况 。从媒体的角度来看，很多都是开心的，说明没有民生视角，只有利益视角 。这次集中土地拍卖有一个现象，就是大部分土地的溢价都很好 。土地溢价很好，控制房价不是好事 。
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