然而 ， 近年来 ， 唐山的经济发展却不尽如人意 。2018年 ， 唐山地区生产总值6955.0亿元 ， 常住人口793.58万人 。那么唐山的房价水平如何呢？据统计 ， 10月份唐山二手房均价为9644元/平方米 ， 环比上涨0.3% 。也就是说 ， 唐山的房价其实是在慢慢上涨 ， 但是涨幅相当小 。
2019-2020年唐山各区的房价走势如何？
未来几年 ， 唐山各区房价还要涨 。一 ， 唐山区位优势好 ， 又是老工业基地 ， 有优良的港口 ， 每年都吸引大量产业项目投资 ， 城市经济的快速增加 ， 必然吸引大量外来人口加入 ， 增加购房需求 。二 ， 唐山镇化率还很低 ， 唐山市区环境好 ， 城市整洁 ， 会吸引更多农民进城和周围县市居民进城 ， 进而创造商品房需求 。二 ， 唐山的改善型住房需求庞大 ， 城里住破旧小区 ， 城中村 ， 物业管理混乱的小区 ， 都需要住进人居环境好的现代化小区 ， 毕竟这种小区住着更幸福 ， 可以进一步支撑唐山房价上涨 。
2018年唐山房价怎么走？
感谢邀请！稳中有降！这就是2018年的唐山趋势 ， 成交量会大幅度杀跌！原因如下第一 ， 调控不会松绑 ， 不要再抱有幻想了！河北住房和城建会议明确表态 ， 要对热点区域继续执行限购限贷等政策！第二 ， 河北银监会近期对河北首套二套都增加了贷款利率 ， 这是对短期房价以及成交量控制的又一个大招！第三 ， 房地产周期价格涨幅已经到顶 ， 需要有一个回调的过程！那么唐山未来的房价如何呢？第一 ， 先从人口说起2017年末 ， 唐山常住总人口达789.70万人 ， 比上年增加5.34万人对于一个地级市 ， 人口增长全是可以了 ， 增长0.7%！常驻人口在不断的增加 ， 对未来房价是有支撑的！第二 ， 经济情况河北省内经济总量第一 ， 但是可以看出增长速度已经下来了 ， 未来如果产业结构转型不佳 ， 会被越来越多的城市接近甚至超过！第三 ， 政策红利承接京津产业 ， 京津冀一体化 ， 交通越来越便利！长远来说还是要看其经济结构转型是否到位！第四 ， 风土民情我认识的唐山人 ， 有钱的都出去了 ， 这是本地资产外流！没钱的自己没有攒钱意识！可能经过大地震后 ， 人们生活意识是过好当下吧！所以对于唐山未来的房价 ， 我持比较谨慎的态度 ， 因为它跟北京关系不如保定廊坊 ， 没有通勤度！而且经济增长速度以及去产能政策 ， 对唐山这种类型城市是比较大的冲击 ， 希望唐山在第三产业找到自己的出入 ， 经济好转了 ， 才有吸引人口的能力！ 。
唐山的房价如何？
跌不回去了 ， 因为成本都上去了 ， 最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售 ， 大开发商更不会做这种事 。拿一个唐山楼盘来说 ， 梧桐大道一期 ， 这个楼盘从2012年开始卖 ， 都是大户型 。地皮当时是唐山第一批挂拍土地 ， 土地600W左右一亩 。最早做高端的小区 ， 所有成本核算到7000左右 。开盘价8500均价 ， 当时是唐山房价正在跌的那个波浪 ， 结果降价降价最后卖到7000多保本卖 。
推荐阅读
- 阜阳2016年的房价,阜阳的房价破万
- 唐山二手车加盟，唐山二手长安星光
- 唐山房价低迷,唐山楼市周报房价横盘
- 徐州房价 2017年5月,徐州房价已连涨39个月
- 2017年后大连的房价,三年后的大连房价
- 2017年5月曲阜房价,如何看待曲阜的房价
- 2017年承德大学城房价,承德高铁通车后
- 红米4 2016年10月版本,忆红米Redmi4寻回记
- 2017年武汉阳逻房价,武汉阳逻的房子值得购买吗
- 苹果最新消息，苹果5是10月还是11月上市~