相比全国和东北省会城市，沈阳房价略低 。沈阳作为新一线城市，发展潜力很大，房价涨跌要看具体房子的具体情况 。总之，房产的投资需要对方的理解和综合考虑 。沈阳作为新一线城市，人口净流入，将保持原住民和外地人对住房的需求逐年增长 。房价下跌的可能性不大，最多在调控范围内有小幅涨跌 。
2018沈阳浑南的房价还会涨吗？
沈阳的浑南，就是原来的东陵，只是后来把其中的一部分划分给了大东，长青地区划分给了沈河，长白地区划分给了和平 。而剩下的部分就是现在的浑南 。所以浑南的区域跨度是非常大的，这么大的一片区域，价格也会有很大区分 。其中以奥体附近浑河岸边和21世纪广场附近房价较高，而浑南东南侧价格较低 。不过从去年华润在恒大江湾附近以楼板价5600 配套拿地的情况下，未来这块地建的楼盘价格也不会很低 。
浑南的房价，2017一整年，受自贸区落成，打造一河两岸精品区，大二环南移将浑南一部分划入市区等各种利好消息的影响，价格有了大幅提高 。从17年的7000 到2018年2月份已经涨到9800 。2018年接下来房价还会涨吗，我觉得不会暴涨，因为各种利好消息已经提前透支了浑南的房价，但是因为沈阳尽管在过去的两年，经济形势不好，gdp负增长，但今年已经触底反弹，彰显了一种良好的态势，作为新一线城市，未来的国家中心城市，目前看总体价格较低，8000左右的价格甚至不如南方一些四线城市 。
有人说沈阳房价已经开始降了，能降到多少？为什么？
根据9月份数据，除沈河康平辽中沈北苏家屯几个区域新房和二手房价格稍有微调，沈阳其他大部分区域房价总体仍呈小幅上涨趋势 。沈阳作为新一线城市，人口呈净流入态势，这种状况将会长期保持原住民及外来人员对住房的需求也会逐年递增，房价下降的可能性不大，最多出现调控范围内的小幅升降 。进入2018年初秋，全国各地对房价的调控力度不断加大 。
以最近两年来上涨过快的三四线城市为例，政府约谈开发商银行严格房贷审批提高首付款比例提高贷款利率，以及物价部门限价等措施，房价上涨的势头得到有效控制而一线城市由于具有特殊的区域优势，住房需求将会长期存在，房价预测仍将有10%左右的上涨空间如三四线城市房价得到控制，势必导致炒房热钱回流 。因此，一线城市房价如能不再上涨其实应该很理想了 。
沈阳现在买房合适吗？房价以后会下跌吗？
【沈阳2018房价下降已成定局,有人说沈阳房价已经开始降了】买房看看什么目的，购房也如同投资，都会存在风险，但如果不同的需求，购房也是不同的考量 。一刚需购房刚需购房必须得买，例如结婚需要等，就没有合适不合适之说，根据自己的需求及条件，合理选购住房 。但如果选择品牌房地产位置佳户型好，楼层不错，面积适中周边配套设施齐全，的房源将来的升值空间也会可观 。二改善型住房这也是家庭所需，对与改善需求很强烈，对新房的面积环境位置周边配套设施等有更高的要求，间或考虑房子未来的增值空间，这样的房子增值与否也需要看购房者的眼光及未来等发展 。
三型住宅作为一种投资，取决于购房者对投资性住宅的选择，直接关系到投资者的眼光和城市的未来发展，比如地铁规划学区房的城市建设 。这样的长期投资有一种赌博的心态，有些房子买的时候没有买一些，但是将来会增值 。他们中的一些人期望很高，但事与愿违 。相比全国和东北省会城市，沈阳房价略低 。沈阳作为新一线城市，发展潜力很大，房价涨跌要看具体房子的具体情况 。总之，房产的投资需要对方的理解和综合考虑 。
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