周围地级市 ， 哪个不比菏泽高出2000元以上 ， 人家都说站的高 ， 摔得狠 ， 现在房价这么不死不活的 ， 预计将来也不会暴跌 ， 毕竟土地建筑成本在 。四是菏泽在外务工人员较多 ， 特别是单县 ， 由于本地没有工业 ， 青年人都在苏南打工 ， 由于对家乡经济发展缺乏信心 ， 一旦有了首付 ， 选择在苏南当地购房 ， 工作稳定 ， 远比在家从事农业生产收入高 ， 因回菏泽难找高收入工作 ， 不再回菏泽买房 。
菏泽的牡丹天下第一 ， 但菏泽毕竟只是个旅游城市 ， 经济不发达 ， 属于四五线城市 。即使是最近的徐州 ， 其经济总量也不到一半 ， 仅相当于江苏省一个县级市的水平 。目前 ， 菏泽房地产市场遍地开花 。虽然房地产整体价格较低 ， 但市场饱和是不争的事实 。随着各个地产商的楼盘不断推出 ， 购房者总是期望买涨不买跌 。一些拥有房产的投资者也会选择出售房产 ， 市场上房产的供应量会增加 。
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