目前青岛有限购、限售、限贷等一系列政策来限制房价的不合理上涨 。其中 ， 限价政策规定开发商开盘价格不能超过去年最高价 ， 否则开发商拿不到预售 ， 不能开盘 。限购政策在一定程度上限制了房价的上涨 。可以说青岛的限购政策是比较严格的 。但是目前青岛西海岸新区的房子还是很难买到 。很多人想买房 ， 有钱也很难买新房 。还存在开发商利用全款、高认可度、高首付、精装交付、团购费、茶水费、号费等变相涨价的情况 。
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