对应的则是急剧攀升的居民家庭负债，资管新规的实施，银行表里表外业务的清理整顿，以及越来越多的债券违约，P2P平台爆雷等等 。所谓金融风险，无非是过度放贷的结果，形成比美国次级贷更刺激的庞大债务规模 。贷款的收紧，导致房企极度缺钱，对于个人购房者，则是首套房利率提升，首付增加，限售限购 。房企缺钱，融资渠道一条条被掐断，为了避免资金链断裂，部分房企降价销售就成为很直观的结果 。
【2018年经济危机房价,经济危机面前房价会跌吗】但考虑到群众普遍买涨不买跌，如果降价，前面的买家就会闹事，这显然需要巧妙的技巧来降低 。不然还不如雇群众演员，继续为销售营造抢房氛围 。一般来说，健康大降是没有依据的 。想降健康，还得考虑国际影响，不一定能得到同意 。一败涂地，坠入大海 。至于2018年后三年内不买房，是因为现在，未来三年，房价即使下降30%以上，也还是在高位，离应有的真实价值还很远 。
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