到时黄岛海滨变成低供地率 ， 市南市北反而将出现大批量新建高层 ， 那么成交量的转换会重回主城 。至于外围城阳和即墨等区域 ， 以及潜在撤市划区的胶州 ， 距离主城核心区太远 ， 而自身又难以形成大规模的都市区 ， 而且地广人稀 ， 那么紧随主城价格趋势的可能就不大了 。即墨之前因为蓝谷和划区炒过头了 ， 看租金收益率就知道了 ， 很多小区低租金都租不出去 ， 主城这边很多人2017年去即墨投资房产的都还套着呢 。
青岛2019年的房价走势如何？
谢邀 。看好青岛房价的人太多了 ， 青岛也确实是个不错的地方 。正如好股票 ， 市场总会给它溢价一样 ， 青岛的房价 ， 也体现出看好它的人给出的溢价 。不过 ， 再好的股票 ， 如果价格超出了价值 ， 就是泡沫 ， 市场就会纠错或者自发调整 。青岛的房价如果涨过头 ， 也必然会进行调整 。青岛房价涨得快 ， 说明价值洼地已经被填平 。如果说还有房价继续上涨 ， 只能说明这样的楼盘是稀缺资源 。
想在青岛购房落户 ， 青岛房价2019年还能降吗？
感谢邀请回答这个问题 。在大城市买房定居是很多朋友都会经历的事情 。青岛作为山东省第一大城市 ， 经济发展水平相对较高的城市 ， 自然会吸引很多人的青睐 。那么2019年青岛房价走势如何？借此机会简单说一下我的观察 。近两年青岛房价图显示2018年青岛房价图 。可以看出 ， 基本处于稳定状态 ， 平均房价维持在18700元左右 ， 年增长率为1.2% 。
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