说到柳州的房价 ， 从2018年5月到2018年底一直呈上涨趋势 。但新年过后 ， 柳州房价从2019年2月开始呈下降趋势 ， 但幅度不是很大 。据柳州某二手房平台显示 ， 2018年5月柳州二手房价格为8189元/套 ， 2019年2月房价已经涨到8755元/套 。这期间房价一直在涨 ， 9个月涨了近600元 。
柳州的房价如何？
柳州 ， 广西壮族自治区重要的区域中心城市 ， 广西工业名城历史名城文化名城旅游名城 。作为国家三线城市以工业为主的柳州 ， 要问2018年最火的是什么？那自然是楼市 ， 因为柳州的楼市在2018年又疯了！根据我了解的信息显示 ， 2017年经历了一路狂飙 ， 到2018年五月份柳州楼市新房均价已经达到了8185元每平米 ， 环比上月上涨了0.04% 。
， 很多在2017年持续观望的柳州刚需置业人群只能是望房兴叹 。柳州房价为什么会上涨如此之快？不是有政府出台的调控政策吗？答案很简单 ， 房价上涨和刚需人群买房的人群多关系不大 ， 有很多因素存在 。2018年 ， 广西楼市房价最高的城市不是南宁 ， 而是柳州！第一季度 ， 柳州房价就高居广西各地级市之首 。为控制上涨过快的房价 ， 柳州也相继出台了一些调控政策 ， 也取得了一些效果 ， 但并没有抑制住持续上涨的房价 。
柳州属于一个三线小城市 ， 房价正常吗？
柳州不是三线小城 ， 是三线靠前中等城市 。柳州在广西中部 ， 5区5县350万人2017年工业产值5000亿GDP2700亿财政收入400多亿 。广西排名都是第二 ， 是广西唯一人口净流入城市 ， 是中西部重要工业城市 ， 辐射来宾河池桂林等地区 。柳州有汽车治金机械医药等支柱产业 ， 产业工人超50万还有数以万计的私营业主商贸流通业主 。
柳州这几年房价涨得很历害 ， 16年柳南万达广场开盘6千多17年底附近的融创开盘直叫9千多 ， 两年不到涨50/百分之 ， 东环路高新区一带均价1万3千多 ， 真的有点不正常 。主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润保利恒大碧桂园融创)推高柳州房价 ， 产业工人钢需 ， 商人投资买房`:屯房柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价 。
您觉得广西柳州的房价虚高吗 ， 未来走势怎么样？
说起房价 ， 最真实的数据莫过于二手房价格 ， 这是真实的市场体现 。说到柳州房价 ， 从2018年5月至2018年年底始终呈现上涨态势 ， 但是过了年之后 ， 从2019年2月份柳州房价呈现回调态势 ， 也是下跌 ， 但是幅度不是很大 。根据柳州某二手房平台显示 ， 2018年5月份柳州二手房价格为8189元/ ， 2019年2月份房价已经上涨至8755元/ ， 这段期间房价一直呈现上涨态势 ， 9个月时间上涨了近600元 。
【2017年3月份柳州房价,柳州的房价如何】从8189元/(2018年5月)到8373元/2018年6月 ， 再到8460元/2018年7月直到8755元/2019年2月 。但是这种增长是有原因的 。虽然在楼市调控的大背景下 ， 柳州的楼市并没有好转 ， 但2018年柳州的地方政策对楼市是一个推动 。2018年柳州楼市的大事件是旧城改造 。柳州旧城改造还在继续 ， 给柳州楼市带来了很多优质买家 ， 对市场是巨大的提振 。
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