因为佛山房价受广州影响太明显 ， 所以这几年佛山房价飙升的主要推手是广州客户 ， 限购主要针对广州客户 。先说总经理 。目前佛山房价升值空间有限 。现在进入佛山楼市的购房者 ， 不要指望佛山房价会再次飙升 ， 同时也要避免被误导去一些鸡肋地区入坑 。之前佛山是珠三角楼市的洼地 ， 很多人都没注意到 。直到广州买不起 ， 人们才逐渐发现佛山 。但是经过两三年的暴涨 ， 洼地已经被填平 ， 有些地方甚至成了高地 。
佛山哪里买房最好？
说实话 ， 现在买房很贵 ， 禅城房价区一万七 ， 一万五 。三水区房价一万四 。上几日 ， 销货员报价三水卖剩手尾房一万一 。南海二手步梯房八楼顶层七千多 ， 八千多 ， 面积与套内差十多平方米 ， 没有花园没有停车场 ， 没有保安 。南海叠南二手楼一主多房出售实收八千元/m2 。税费买家付 。现在买楼也是出血价 。禅城比三水贵几千/m2 。二手房步梯楼 ， 如果政府装电梯可解决民生疾苦 。
楼价也可以啃得下 。不过二次装修花十万左右 。墙体结构比电梯楼沙质砖结实 ， 不掉渣 ， 不渗水 。买楼长久居住的话买靠近地铁的方便 ， 学位房也没有硬性规定 ， 学校随时搬迁 ， 随时调动优秀教师 。佛山市一中 ， 二中 ， 三中 ， 四中 ， 职中都是考分招生的 ， 小初学校普及型教育 ， 学好课堂书 ， 学门体育专长 ， 游泳 ， 不要玩手机 ， 基本不用操心挑户藉地学校 。
目前佛山房价是处在什么水平？现在是不是买房的最好时间？
先说个总领 ， 目前佛山房价的升值空间已经有限 。而之前佛山是一个珠三角楼市洼地 ， 很多人没注意到 ， 直到广州买不起后才逐步有人发现佛山 ， 但经过这两三年的暴涨 ， 洼地已经填平 ， 有些地方甚至成为高地 。但佛山作为一个经济强市 ， 其楼市的保值性还是比较稳固的 。所以现在进入佛山楼市的购房者不应该再期望佛山房价能再暴涨 ， 同时要避免被误导去一些鸡肋区域入坑 。
刚需型买家什么时候入市都是适合的 ， 因为你如果选择等待降价 ， 那么你赢得了价格 ， 失去了时间 。投资型买家现在应该慎重入市 。目前说来 ， 佛山房价已经两极分化严重 ， 限购区性价比高 ， 购房受限 ， 未来前景还有些可期 。非限购区房价虚高 ， 已经超出正常的范围 ， 只是对于被限购的购房者来说 ， 非限购区也是他们无奈的选择 。所以如果在非限购区里选择时 ， 尽量考虑自己的实际需要以及距离广州的远近 ， 交通系统这些因素 。
【佛山房价最高是哪里,目前佛山房价是处在什么水平】因为佛山房价受广州影响明显 ， 这几年佛山房价飙升的主要推手是广州客户 ， 限购主要针对广州客户 。就限购而言 ， 已经开工的地铁沿线项目可以优先考虑 。没有地铁线开工 ， 不要被中介销售忽悠 。第一 ， 能不能获批还是个问题 。第二 ， 以佛山地铁的建设速度来看 ， 至少要十年以后 ， 开发商已经透支了这些收益 。另一个区域是三龙湾 。不管怎么说 ， 是政府重点建设的区域 ， 南海顺德禅城都有 。
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