寿县的宜居指数在邻里中比较高，环境也比较好，诱导了周边市县镇的部分居民前来购房 。此外，寿县南站高铁的建设，增加了人们对寿县房地产的投资预期 。寿县房价快速上涨的主要原因是供需失衡，商品房建设不足，大量棚户区改造拆迁，使得市场上商品房供不应求，导致房价上涨 。但这只是暂时的 。随着未来的发展，商品房建设会越来越多，而县城常住人口会相对减少，供求关系会平衡，价格会相对回调 。
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