政策可以抑制房价上涨，尤其是货币政策，直接影响房价走势，比如推出空置房产税等等 。房价慢慢降下来可能用不了10年 。对房价最有利的支撑是人口密度 。人口增加，城市定位提高，房价怎么可能不涨？这种上涨并不是Xi安的特例，在过去十年里，这是一种普遍的上涨，所有城市都在上涨 。
根据现在的房价增长速度，十年后买房会变容易还是更难？
这个问题涉及到10年以后的事情，估计很难有准确答案，毕竟时间跨度太长，社会变化太快，谁也无法看到今后的结果 。不过，预测还是可以的 。10年后买房是否变得容易，取决于以下几方面因素1人口 。如果按照目前持续走低的人口出生率，10年后人口将会逐渐减少，而房子再一直建个不停，到时人少房多，房价必然下降，买房更加容易 。
2收入 。收入反应出经济发展情况，按照目前每年6%的增幅，10年后的经济总量必然大幅提升，如果工资收入增速追平或赶超房价增长速度，买房会变得容易 。3政策 。政策是可以抑制房价上涨的，特别是货币政策，直接影响房价走势再比如出台房产税空置税等，可能要不了10年房价就会慢慢降下了 。4市场变化 。如果10年后房子真的回归居住属性，房地产不再是经济发展的支柱产业，地方财政收入出现重大转型，实体经济全面复苏，那房地产就会退出主导地位，炒房客也会纷纷离场，没有资金支撑，房价回归合理水平 。
10年前，西安房价四五千，现如今，西安房价一万多，为什么会上涨？
【十年哪里房价最快,西安房价四五千】上涨不是西安特例，过去十年是普涨行情，所有的城市都在涨 。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了 。东部很多四线城市都上万了，所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗？虽然很多中小城市也在发展，尤其城建都有着天翻地覆的变化，但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市 。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市，自然也是外来人口最喜欢的地方，加之西安是旅游名城，游客常年绵延不绝 。
因此对于住房的需求量非常之高，并且仍在不断提升 。而房价最有利的支撑就是人口密度，有了人口的增量以及城市定位的提升，房价怎么可能不涨？从另一个角度来说，人们的收入在提高，消费能力在增强，仅此两点就会推升房租的不断上涨，房租一直在涨，房价难道不涨吗？当初房子三千一平，现在租金三千一个月，楼市发展能平衡吗？显然不能，那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高，这是时代发展的必然过程 。
惠州好在哪里？你对惠州未来5-10年的房价怎么预判？
——德祐置业专家城市的发展有三个阶段1.襁褓中的婴儿(县级城市)全国到处都是2.青年(快速成长，急需营养)惠州3.中年(成熟稳重，精华内敛)深圳惠州经过这么多年的发展，已经完全度过了第一个阶段，处于第二阶段的发展当中 。比较引人关注的两个利好，主要有三个方面1.产业的转移和布局(主要来源于深圳，东莞)这个在新闻都是有据可查，深圳，东莞各地知名企业，例如慧聪都布局惠州，注入新鲜血液 。
一旦将来产业形成规模，发展不可估量2.交通利好，城市的发展进程，最明显的就是交通发展 。从惠州政务中心官网都可以查到，除了区字形道路交通，地铁14号线延长线，地铁1号线等等也都在规划当中 。这些设施虽然不知等到什么时候，可以肯定的是一旦联通深圳，东莞，必将带来惠州的腾飞3.人口，或者说人才 。这个跟第一个产业是有关系的 。
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