而且现在的小区也实现了人车分流，绿化率高，容积率2左右 。威海现在的情况是有价无市，很多二手房卖不出去 。即使降价也很难卖出去 。很大的原因是，有太多的家庭只是需要改善住房 。过去，许多人住在1998年和1999年建造的老房子里 。小区环境一般，物业管理差，设备老化 。许多人想卖掉他们的旧房子，买大开发商建造的新房子 。前两年威海本地人每户有两三套房子，很正常 。
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