虽然2019年楼市调控已经非常严格，但仅调控频率就创下了超过575次的新高 。但根据最新的百城房价统计，房价仍呈同比上涨趋势，只是涨幅在收窄 。从楼市中长期走势图来看，全国楼市价格仍处于上升趋势周期，铜陵房价也会随着大环境发生变化 。铜陵经济社会基本面虽然还可以，但并不突出，尤其是经济体量太小，主导产业多为传统产业，周期性比较强 。同时，户籍人口170.8万人，常住人口162.9万人，属于存量人口流失、增量人口流入不足的地区 。这对铜陵的楼市和房价支撑都是一个利空因素 。
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