5年后房价翻倍城市？
12019年房地产发展趋势1一是明年新建商品房可能存在供应不足 ， 依据是今年的开工面积小于销售二未来5年三四线城市房价从2016年开始 ， 三四线城市的房价如雨后春笋般疯狂上涨 ， 多低房价已经突破万元 ， 但是三四线城市居民的人均收入水平在3000到5000元左右 ， 许多人认为 ， 在楼市调控下 ， 三四线城市房价只有跌回5000元每平才算合理 ， 在未来3到5年三四线城市房价能跌回5000元吗？开发商说出了实情 ， 三四线城市房价大涨的原因有两个 。
1棚改货币安置政策 ， 很多棚户区由于国家建设会拆迁 ， 国家会对棚户区的群众进行货币安置 ， 给予大量的经济补偿 ， 让棚改居民拿着大量的钱在身边买房 。虽然棚改货币化安置政策在去库存方面取得了一定的成效 ， 但也推动了三四线城市房价的暴涨 。2.一线城市限购 ， 炒房团把目光投向三四线城市 ， 大量资金投入其中 。大量的投资需求直接推高了房价 。但目前三四线城市棚改货币化安置政策红利已经淡出 ， 炒房者由于未来房价的不确定性也逐渐退出 。对于一些缺乏产业基础和资源优势的三四线城市来说 ， 当地居民的收入根本支撑不了万元的房价 ， 所以未来三四线城市的房价肯定会跌 ， 但是会降到5
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