如果一座城市房价过低，干同样的工作，花同样的时间精力每天通勤，只是因为城市的不一样，收入和回报就不一样，那么就会导致高线城市对低线城市的虹吸，比如到广州到浙江杭州温州等地打工的贵州人 。如果贵州本地有一座房价高的城市，自然而然这座城市的工资水平，包括公积金等也会提升上去，那么那些背井离乡远走他乡的本地人，不用跑那么远，在自己家门口就能找到收入差不多的工作，同样也会给城市带来人口的增长和回流，如此，二三线城市就不会永远被一线城市虹吸 。
2外资进来比较容易，因为投资回报率高 。资本是逐利的，当然有使用成本 。如果投资回报率达不到一定水平，那么资本宁愿闲置也不愿意投资到房价相对较低的城市，比如鹤岗 。如果资本进不去，没有投资项目，那么就业就会减少，就业就会减少，人口就会流失 。这是一个恶性循环 。而如果一个城市的房价足够高，资本进来投资，抄底的房子好，开发项目好，能获得足够高的回报率，就会吸引更多的资本入驻，投资建厂，提供就业岗位，让更多在这个城市打拼的人有好的收入 。这是一个良性循环 。
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