到2014年下半年，徐州取消限购，但徐州房价连续五年保持在6000元左右 。很多房企资金链紧张，甚至部门地产项目都有3字头、4字头的房子 。现在回想起来，当年买房的市民才是真正的市民 。各个机构对房价的统计不尽相同，但房价的走势是相似的 。2015年12月徐州房价6624元/含县区，2020年6月房价10448元/含县区 。中心城市的定位促进了徐州的发展 。2015年是政策更加宽松的一年，也是以价换量去库存的一年 。
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