3.为了支持去库存，城市拆迁大多采取货币安置，向楼市注入资金，在短时间内提升成交量 。德阳楼市现状1 。前几年楼市低迷，开发商拿地，开盘热情不高 。今年一波买房高潮，库存基本出清，现房很少 。但是由于楼盘预售机制的限制，现有的新房不能随意涨价，所以开发商基本都是捂盘，直到下一个新的市场开盘 。比如新市场备案价6000/m2，老市场报价5000/m2，你可以打广告说某市场5000/m2来吸引买家 。
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