本轮房价上涨周期已经持续了四年多了，要买房的家庭早已买房 。更何况，本来商品房都在开发商手中，现在都转移到了当地购房者手中，现在不仅是三四线城市部分居民拥有多套房产，就连一二线城市的居民拥有大量房产也不在少数 。居民购房已经饱和 。而90后人口出生人口较少，对于购房需求并不强，因为家中长辈早已安排好了 。所以，在缺乏年轻人购房需求的情况下，房价出现大调整肯定在所难免 。
最后，房地产长效机制建立，未来房地产调控政策退出 。房地产调控政策会长期执行，之后国家会启动房地产长效机制 。除了开征房产税，还将大力发展住房租赁公租房 。以后高收入群体可以买商品房，中等收入群体可以买公房，低收入群体可以选择租房住 。未来房价根本没法炒 。他们只能逐步回归小区物业 。房价应该是地方政府说了算，而不是投机者 。
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