青海人口刚刚超过500万 。如果和国内其他省会城市相比 ， 西宁的房价还是低的 ， 但是和西宁本地人的收入相比 ， 肯定是高的 。西宁人口少 ， 经济不发达 ， 房价相对青海整体经济偏高 。房价的增长是和经济增长挂钩的 。只有经济健康稳定增长 ， 居民收入才能不断增加 ， 房价才能逐步上涨 。
青海一共才五百多万人口 ， 为什么西宁房价还这么高？
【2017年青海大通县房价,为什么西宁房价还这么高】青海一共才五百多万人口 ， 西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的 ， 但与西宁当地人收入相比肯定是高的 ， 青海人口少 ， 经济不发达 ， 与青海整体经济相比 ， 西宁的房价是偏高的 。为什么西宁房价还这么高？笔者认为 ， 是人为的炒作 ， 房地产商和地产中介炒高房价 ， 地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利 ， 过去我国的所有城市的房价上涨 ， 主要原因是地产商与房地产中介联手炒房 ， 吸引炒房者参与 ， 然后炒高房价 ， 好卖房子 ， 于是我国的房子变成了金融产品 ， 我国的房产金融化了 ， 通过炒房 ， 不断地抬高房价 ， 让人们追涨 ， 造成了炒房能赚钱 ， 房产能保值和增值这样的声势 ， 于是参与投资炒房的人就多了起来 。
因为我国的投资渠道较少 ， 民间资金充足 ， 找不到投资渠道 ， 大家看到前面炒房的人赚钱了 ， 于是有了赚钱的示范效应 ， 慢慢的炒房的人就多了起来 ， 于是房价就这样一步一步地炒起来了 ， 现在我国的房产已经不是房产 ， 而是金融产品 ， 房地产金融化已经成形 ， 全民炒房变成了共识和习惯 。如果房子就只有居住的功能 ， 我国不需要这么多的房子 ， 当房地产变成了金融资产 ， 当房地产变成了金融产品 ， 大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品 ， 正是房地产的金融化才造成了我国房地产的泡沫 ， 西宁房价高 ， 其实也是这个原因 。
郭树清多次痛批房地产金融化的风险 ， 目前房地产最大的风险就是过度金融化 ， 当炒房时代结束后 ， 房地产作为金融资产的风险就开始显现 。你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉财富生活联盟圈咨询 。如果您认同我的观点 ， 请加我的关注并点赞 。如果您有创业的难题 ， 生活的难题 ， 企业发展难题 ， 产业升级的难题 ， 资本运作的难题 ， 理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的圈子提出 ， 谢谢您们的支持 。
西宁市最高房价何时能突破3万？
这真是个开脑洞的问题西宁市是我国青海省省会 ， 随着这几年国家西部大开发战略逐步深化 ， 经济发展也已走上了快车道 ， 2019年GDP增速超过9% ， 高于全国平均水平6.1% ， 踏上了良性发展的轨道 。题主所提的问题 ， 我们只能用比较法来大致回答 ， 我查了一下 ， 目前全国城市只有广东省广州市房屋均价是3万左右 ， 两个城市均为省会城市 ， 级别相当 ， 那就拿广州对比一下 ， 看看出现什么情况 。
房价的增长是和经济增长挂钩的 。只有经济健康稳定增长 ， 居民收入才能不断增加 ， 房价才能逐步上涨 。废话少说 ， 去拿数据 。广州面积7400平方公里 ， 人口1500万 。2019年人均GDP20万人民币 ， 增长率6.8% 。城市住房平均价格为30 ， 700元人民币 。西宁面积7600平方公里 ， 人口234万 。2019年人均GDP 5.5万元 ， 增长9.2% ， 城镇房屋均价0.95万元 。
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