7月中旬开始，她先后在地铁线上筛选距离公司半小时地铁的链家及自如房源，这才发现不到10平米的次卧，租金普遍在3000元以上 。此外，可选择的房源数量相比去年少了很多，且距离地铁直线距离大都超过1千米 。
更令她惊慌的是，自己原本居住的小区，过去一年来的平均单价已经跳涨500块 。她找到自如管家测算，发现自己居住的这间次卧，目前市场行情在3300元上下 。互联网广告公司工作两年，李晨的工资收入从每月5500块上涨到8000块左右，但持续上涨的房租压力加之物价水平，仍让渴求保持生活质量的她稍感吃力 。
对于年轻的上班族而言，交通及装修风格成为租房考虑的重点因素 。也正因此，发源于链家的长租公寓品牌“自如”，进入更多人的租住视野 。前述自如员工对《中国企业家》称，诸如李晨这样的租赁需求在北京市场占百万量级，而其中的6成需求由自如满足 。在我国，长租公寓主要包括分散式及集中式两种，规模最大的企业分别是自如和万科泊寓 。自如方面表示，长租公寓行业目前占整个房屋租赁市场的比例不足5%，不具备影响操作整个租赁市场价格的能力 。另有数据显示，其市场占比仅为2%左右 。
资本注入：补血还是噬血？
“天通苑高价租金事件”中，当事人将资本力量与高房租推至对立面，称房屋中介高价抢房随后转租赚差价的行为意在“吸干年轻人的血”，从而引发了更为广泛的社会讨论情绪 。这场关于部分长租公寓是否拉高房价的讨论中，不仅聚集了围观群众的参与，更在参赛竞手中产生意见分歧，并牵出行业内战 。
8月17日，胡景晖在电话会议中表示，以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%—40%的价格争抢房源，导致售房成本直接上升，这一行为严重违背市场规律 。就此言论，自如CEO熊林回应《中国企业家》称，“无理无据” 。蛋壳公寓相关负责人则表示，对此不予置评 。
来自北京链家的员工王帅，负责朝阳区域某片区的自如租赁业务已超两年 。他对《中国企业家》表示，在收房时，自如给到业主的租金跳涨幅度一般不会超过250块/套 。在与其他竞手争取同一套房源时，每次报价的上涨幅度则在二三十块左右，且要经过公司严格的价格测算程序以及最快一天的等待时间 。
公开资料显示，自如今年初宣布完成40亿人民币A轮融资，由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投，华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投 。其估值逾200亿元，刷新中国长租公寓行业单笔记录 。今年6月，蛋壳公寓也宣布完成7000万美元B+轮融资，由老虎环球基金（Tiger Global）领投，B轮投资方华人文化产业投资基金、高榕资本、愉悦资本、酉金资本、元璟资本跟投 。此前，蛋壳公寓于2月底完成1亿美元B轮融资 。
资本加持作用显而易见 。自如、蛋壳公寓等长租公寓运营商开启规模战，正向一二线城市加速布局 。比如，目前自如已经进入北京、上海、深圳、杭州、武汉等九个城市 。熊林表示，2018年上半年自如管理公寓超过70万间，今年的目标是突破100万间 。7月31日，自如(深圳)城市总经理郭伟提出，未来3年在深圳总运营达30万间的新战略目标 。
自如的规模扩张与业务拓展依赖于投资者的真金白银，另一方面，自如服务场景中与用户产生了大量“接触点”，其潜在经济价值也为投资方所青睐 。但并非所有接受投资的长租公寓运营商都能拥有好运气活得长久，租金回报率低、回报周期长、盈利模式模糊等难题至今仍未“解套” 。
根据公开资料统计，2017年，有5家长租公寓运营商或品牌在洗牌中出局，长租公寓领域的融资额度也明显下降 。国内最早一批进入租赁市场的“元老级”品牌之一Color公寓，曾在2015年底完成1600万人民币的A轮融资，也在这一年宣布告别 。
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