未来5_10年 ， 大连房价会缓慢上涨 。随着大连经济的不断提升 ， 本地高校和大连本地其他高校的毕业生都会选择到大连工作 。鉴于大连的气候和地理优势以及宜居的特点 ， 中国北方人会更喜欢大连居住和养老 。北上广这样的城市不比哈尔滨好 ， 但是大连整体消费不低 ， 所以租房子要看租客是什么样的 ， 比如一个人住一对情侣 。
大连\t哪里租房便宜？
【大连租房价格10年走势,大连\t哪里租房便宜】
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北上广之类的城市咱就不比了哈 ， 但大连的整体消费不低的所以租房也要看租客是什么情况啊 ， 比如说是单人住情侣住？考不考虑合租？长期租还是临时短租？好决定适合租多大面积的什么地角什么新旧程度 。不了解具体要求 ， 只能大概说下总体情况 。整体情况在大连 ， 一室的房子 ， 开发区最便宜的也要八九百 ， 大连市内老房子也都得1000 ， 新房月租2500 ， 大点的就4000元左右了 。
毕竟新小区都得交物业费取暖费 ， 这些都是房主出的 ， 还有一个月的中介费 ， 加在一起相当于2-3个月的租金 ， 房主也得算成本 。我家房子在大西山一带 ， 那边楼盘也比较多 ， 新房子的租价也相对低 。一室新房约1500元左右 ， 我的两室两厅才月租2300元 ， 合租的话更划算 。只是坐公交车的话没有中山西岗沙河口方便 ， 租金性价比较高！可以考虑泡崖要说便宜的地段 ， 泡崖生活区和其他小区比算是较低的 ， 可以考虑那一带的旧房 。
房价之所以便宜 ， 主要原因是 ， 距离周水子国际机场较近 ， 飞机起飞有噪音 ， 电视信号也弱一些 ， 又属于解困房和基础生活区 ， 所以房价普遍较低 。但交通出行还算方便 。小区分很多区 ， 还有公园商超 ， 是个成熟的大型社区 。其他地段和方式地段周水子金家街老甘井子相对便宜吧 。或者反过来说你租房子预算多少 ， 我帮你琢磨一下 ， 你的预算能拿下哪些地段或什么类型的房子 。
大连的房价 ， 未来5-10年 ， 会是一个什么走势？
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大连的房价在未来5_10年 ， 会是价格缓慢提高的走势 。我的判断是基于如下几点第一 ， 鉴于大连气候地理优势和宜居的特点 ， 中国北方的人会首选大连居住和养老 。经过一段时间的实践 ， 好些北方到南方买房养老的人 ， 终于明白 ， 从寒冷的北方移居炎热和潮湿的南方 ， 多数老人并不适应 ， 而大连确是最佳选择地 。第二 ， 随着大连经济的持续改善 ， 大连本地高校和其它地方高校毕业生 ， 会选择在大连就业 。
第三 ， 由于通货膨胀 ， 建筑材料和劳动力成本都在上涨 。第四 ， 未来一段时间 ， 国家将大力推进共建公租房建设 ， 解决刚毕业青年的燃眉之急 。第五 ， 大连市政府颁布新政策 ， 新房五年禁止销售 ， 二手房三年禁止销售 。第六 ， 目前还存在不确定因素 ， 比如房产税的出台和实施 ， 会严重抑制房价 。基于以上几点 ， 我判断未来5-10年 ， 大连房价会缓慢上涨 ， 后期不排除上涨会加速 。
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