在五年内你对烟台的房价涨跌怎么看？
分析烟台5年内房价变化 。首先分析国家整体房产 1 国家对于房价的政策只有一个稳 ， 房价提升过快那就限购 ， 房价提升慢就降准和棚改 ， 所以国家层面要求是房价维持稳定 ， 但稳定不是不涨 ， 而是跟随通货膨胀的幅度增长 。2 地价上涨 ， 材料上涨 ， 人力成本上涨 ， 通货膨胀 ， 房地产商不可能做赔钱买卖 ， 房价要随之上涨 。3 国家在发展 ， 目前城市化率还比较低 ， 还有一段较长的路要走 ， 城市医疗教育等不断吸引农村人口往城市流动 。
【2020年海峰烟台房价,烟台现在的房价是什么样的】然后分析烟台1 。烟台准确定位二线弱市、沿海旅游城市、经济发达的地级市、人口净流入城市、工业发达的港口城市 ， 这些城市都有支撑房价稳步上涨的潜力 。目前烟台的房地产情况经历了17、18年的暴涨 ， 棚改刚需和释放的巨大购买力基本消失 。18年下半年 ， 楼市开始变冷 。这种大幅上涨远远超过了通货膨胀和经济发展 ， 导致烟台房价不稳定 ， 不符合国家政策要求 。住建部马上做了约谈 ， 银行提高了贷款利率 。这次房价上涨结束了 。
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