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房子成交量一般在哪里可以查？

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1、房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询 。一般在网站上面会有公开的数据 ， 而且数据都具有一定的权威性 。
2、可以在房产数据交易平台查询 。可以详细的查询每个小区、每个楼盘和每种户型的交易量以及价格 ， 但是需要付费 ， 费用不便宜 。优点就是查询方便 ， 数据准确详细 ， 及时 ， 维度多 。
【房子成交量一般在哪里可以查？】3、通过大型代理公司的数据报告进行查询 。在大型代理公司的月报 ， 季报以及各种市场报告中 ， 可以从中提取有用的信息 ， 不需要自己去重新整理 ， 都是现成的数据 ， 可以用于市场 ， 缺点就是数据太笼统 ， 不能获得基础数据 。

房子成交量一般在哪里可以查？


看楼市成交量要避开的误区
1、没有剔除保障房、限价商品房
楼市成交量的统计方式有很多 ， 有总成交量、新房成交量、二手房成交量、新建商品房成交量等 。很多购房者可能重点关注了总成交量或者新房成交量 。其实 ， 无论是总成交量还是新房成交量 ， 其中都包含了保障房和限价商品房的成交数据 。而保障房和限价商品房往往都是集中入市 ， 短时间就可以影响成交量的走势 ， 并且保障房和限价商品房都不是普通购房者可以买的 ， 所以它们成交量的多少也不具有代表性 。因此 ， 在看成交量时 ， 要剔除保障房和限价商品房 ， 尤其是在看新房成交量时 ， 新建商品房的成交数据才是我们要重点关注的 。
2、只看全市成交量
除了按照房产类别分类外 ， 楼市成交量也会按照区域来分 ， 即全市、分区域等 。不少购房者只盯着全市总的成交量 。其实 ， 与全市总成交量相比 ， 分区域的成交量更具参考价值 ， 尤其是你想购买区域的成交量 。因为各个区域由于政策不同、项目不同 ， 成交量是千差万别的 。比如说主城区 ， 新房少 ， 房价高 ， 可能一个月成交不了几套 。如果单月全市成交量出现下滑 ， 那么对主城区的影响也不大 。

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