可这些城市发展格局中最不看好的就是以高铁站为中心发展的模式 。这种发展模式只能证明这个县城实在没有其他可以利用的资源 。估计是看不到老城区的稀缺性环境资源，又不是靠河靠江之类的优势 。只有看到了地铁交通的一点优势资源转换而已，于是就想举全县之力打造新城 。否则就是大错特错，此时也是无可奈何！一个县域人口多则几十万，或近百万 。
但一个城市有几万甚至几十万人口，县城的辐射半径最多也就几公里 。如果离高铁站市区近，那就离市区好几公里，坐公交或者开出租车都很方便 。但是，即使高铁站离老城区近十公里，也要把行政机构迁到新城区 。这样会让城里的居民很尴尬，行政事务也要来回跑 。对于新区的房价，从规划改变行政机构开始，就是为了城区和房地产的扩张 。会有便宜的土地和房产买吗？这个区域的房价一定不能太低，上涨的空间很有限，风险也很大 。
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