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|叔叔给侄子造房子，造好后出租两年赚12万：要拿回房子给我40万( 二 )


根据五叔的意思 ， 两个侄子当年总共拿出的房屋造价是9万6 ， 剩下的钱都是自己出的 ， 调解员将五叔喊了出去 ， 询问是否可以取个中间值30万 ， 但五叔表示不同意 ， “我小侄子的父亲太不负责任了 ， 当年造房子 ， 就来帮了一天忙 ， 工资我还结算给他 ， 这幢房子我和我老婆出力最多 。 ”

另一边调解员让小侄子过来道个歉 ， 毕竟这么多年五叔确实付出了许多 ， 没有五叔 ， 也就没有这幢房子 ， 可五叔表示脸皮已经撕破了 ， 没什么好谈的 。
调解现场 ， 小侄子的干爹再次跟五叔起了争执 ， 这时 ， 五叔的儿子回来了 ， 他对调解员说：“每年三十他们都会来我家闹 ， 七八年了 ， 年年都来闹 ， 你们可以看看他发的朋友 ， 圈 ， 说我们家霸占他们十几年的房子 ， 我们的面子已经丢光了 。 ”
眼见双方不能和解 ， 调解员建议请评估公司来评估这幢房子的价格 ， 另外这几年房子出租产生的价值 ， 也一并算进去 ， 不管算出来的数字多于40万 ， 还是少于40万 ， 双方都必须认可 ， 评估费用由双方承担 。
小侄子和五叔表示同意 ， 会请专业的评估公司来评估房子价值 。
情感点评
其实这场调解到最后 ， 大家已经不是争钱的问题了 ， 争的就是一口气 ， 既然双方都觉得自己吃了亏 ， 我也认为请评估公司鉴定是最好的方法 ， 但就像调解员说的 ， 最后的价格不管是多少 ， 双方都得认 。
最重要的一点 ， 一手交钱 ， 一手交房 ， 谁也不吃亏 ， 五叔当年造房投进去的钱 ， 也要算利息 ， 两个侄子投进去的9万6 ， 同样也算利息 ， 但是五叔在房子里住了几年 ， 隐形的价值就是你的居住权 ， 所以相应的房租也该算给侄子 。
调解中我最不待见的人是这个干爹 ， 我不知道他什么意思？完全就像是来挑火 ， 来吵架的 ， 什么房租每年30万 ， 你就算为小侄子说话 ， 也不能这么蛮不讲理吧？这是调解 ， 公平之外再讲情 。
就算讲情 ， 你这个态度也不对 ， 还有小侄子在调解现场说的：“这房子我不要了 ， 你去给我哥” ， 完全就是没情商的话 ， 想把价格压一压 ， 也不是这个态度 ， 何况五叔确实付出了 ， 当年建房子也不是想象中那么容易 ， 毛坯房就要30万 ， 不足的钱都是五叔垫的 。
（图片来源网络 ， 如有侵权 ， 请找作者删除）
——本文完
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