海口为什么要这么做？关键是海南“国际旅游岛”的生态保护区太多了，海口的用地指标非常短缺，想要引进一些大型港口物流企业，但根本没有地给人家建项目 。那么附近哪里有地？徐闻 。因此这几年海口一直非常热烈地拉湛江一起发展琼州海峡港航一体化 。湛江方面也乐于合作，2017年8月，市政协主席许顺带队去海口政协考察，提出了建立“两地合作工作机制”，推动新区的申报 。
有人说广东雷州半岛徐闻离海南岛只有18海里，两地气候相差无几，为何一些人还要坐船去海口住？
海南全岛建设自由贸易试验区，实行对国际更加开放政策 。今年6月，海南省委、省政府决定设立海口江东新区，将其作为建设中国(海南)自由贸易试验区的重点先行区域 。这些政策广有关注 。海南的房产早就有不少人判断值得买，徐闻人自然也有一些人判断到这一点 。今年4月，海南对商品房实行限购 。非海南户籍的在海南买房首付不低于70%，且5年后方可转让 。
【菠萝的海在徐闻哪个镇,湛江徐闻县哪个镇最好】对于未限购以前的有积蓄的做生意的广东粤西雷州半岛南端的徐闻人，出于对海南和海口房价必涨的商业判断，到海南岛买房，没有什么值得大惊小怪的 。两地气候差不多，且距离只有18海里 。更方便他们前往海口 。特别是那些有渔船做出海捕捞的人，自己的渔船可到处去，只要效益好就行 。老家在粤西徐闻，出海捕捞，有海产收获，哪里生意好方便买出好价钱，这些人就会就近往哪里停靠，往哪里销售船上海产 。
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