外地人在成都购房政策2021最新外地人在成都购房政策 _成都

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成都是一个发展迅速的大城市，不仅城市功能十分完善，且来务工人员较多，使得很多外地人都会选择到成都买房。成都的房市发展较为完善，房价比起北上广深这种大城市来说，不仅便宜，而且是个宜居的城市。那么，外地人在成都购房政策是什么?外地人在成都购房要满足什么条件?成都购房需要什么材料?成都购房流程是什么?别急，如果你打算在今年在成都买房的话，一定要事先了解成都购房政策的相关知识哦!

外地人在成都购房政策
据成都购房政策规定：外地户口在成都买房，需提供本市的纳税证明或社会保险缴纳证明，且家庭限购一套房。
在本市无住房的外地户籍家庭，可在主城区购一套房，需凭借本市社会保险缴纳证明或纳税证明;如不能提供，则不能买房。
需注意，对外地户籍需具体区分，户籍在本市的居民和外省户籍的居民。户籍在本市的居民，在主城区买房，需提交本市一个月的社保缴纳证明或纳税证明;而外省居民，需在本市缴满一年社保或提供相关纳税证明，才能买房。
本市户籍居民在城区有1套房，可再买第2套房，暂停购买3套住房。外地户籍居民在本市无房，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市购一套住房，暂停2套房。
本市户籍家庭，指全部或部分成员为本市户籍居民，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房产登记信息备案数量和权属登记住房量为准。

外地户口在成都购房条件：
1、购房家庭需提供在本市一年以上纳税证明或社保缴纳政策。
2、持有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。
3、具有稳定的收入和按时还贷的能力。
4、具有良好的信用记录和还款意愿。
5、具有支付首期房款能力。

成都购房流程是什么?
1、准备买房
买方先看是否有购房资格。以北京为例，无北京户口，想在北京买房，需连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证名下在北京无房。其次需根据经济实力，对房款有一定预期。可通过了解在售楼盘情况，制定购房计划。
2、看房选房
二手房房源信息可在网上搜查，或找专业人咨询。核实房屋产权是否清晰，避免日后纠纷。去看房时，需关注房屋质量、小区环境、周边配套等。
3、签约定房
购房者想买房，可向房东缴纳意向金，证明自己的诚意。交意向金后，需开收据。然后跟房东讨价还价，谈妥后签购房合同。重要的事情落实到合同中，包括：首付、过户、户口时间、违约责任，以及其他问题等。
4、贷款
选择按揭贷款需带：身份证、户口本、结婚证、买卖合同等。申请公积金贷款，因国管和市管不同，带齐相关材料，申办贷款。