金九|9月成交榜丨均价涨2.35% 小店区项目热销！太原“金九”表现尚不足
??乐居买房讯 随着房企的业绩及资金压力的提升，太原各房企也加大了促销力度，以便快速回笼资金，据朗润智业数据显示，2021年9月，太原住宅市场整体成交均价为11667元/㎡，环比小幅上涨2.35%。
??从月度成交来看，9月份太原商品房市场成交金额与上月持平。“金九”市场表现尚且不足。
??9月太原房企成交金额排行榜中，保利、碧桂园、万科分别以5.76亿、5.52亿、3.2亿元的成交额，位居前三。
??而从单个项目来看，9月份碧桂园玖玺臺、首开·华润紫雲府、龙城金茂府成交金额排名前三。
??从套数上来看，碧桂园玖玺臺成交套数最多，共227套。
??从项目成交排行榜中来看，高端楼盘成交稳定，如龙城金茂府、星河湾、保利天悦，均在8月、9月成交榜前十中。其中，星河湾、保利天悦在7月份也位列前十。
??项目热销解析
??小店区成为9月份市场主力成交区域，小店区主要受碧桂园玖玺臺、首开·华润紫雲府、龙城金茂府、星河湾、保利东郡等项目影响。
??从成交前十项目中可看出，地段、教育、价格、户型、品牌等为市场热销关键词。
??首开·华润紫雲府凭借品牌、优质的地段、完善的配套及学校，继面市以来，首开·华润紫雲府销量一直相对较好。
【 金九|9月成交榜丨均价涨2.35% 小店区项目热销！太原“金九”表现尚不足】??高端住宅星河湾6号园，凭借新产品新户型新园林，一直备受业内外的关注，居住人群及产品定位也促进了项目的热销。
??保利天悦所在的丽华北片区，仍是本月较为热门的高端住宅区，项目的户型大宽厅设计，面宽进深比大，舒适度较高，再加上丽华教育园区配套的加持，客户接受度高，销量较好。
??北城首置首改类项目较多，如旭辉江山、富力城等项目，以高性价比的价格，带动了月度成交。
??“金九”历来被认为是传统旺季，楼市一年的高光时刻，房企也对这个节点充满期待。从9月太原市场成交来看，并没有出现往日的光彩。
??随着十一小长假的到来，市场上已经有楼盘开始推出各种活动，吸引购房者了。一些位置和产品竞争优势不明显的楼盘，也已经在加大优惠折扣力度，以价换量想要在众多楼盘中分一杯羹。
??太原各开发商都在寻找卖点，积极成交。相信在“银十”这个楼市最好的冲量时期，太原房地产市场能够“逆风翻盘”。
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文章来源:乐居买房
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